Rakentamislain korjaussarja voimaan 1.1.2025 - mitä muutoksia on luvassa?

Rakentamislakiin tehdään ennen vuodenvaihdetta muutoksia, joiden tarkoituksena on keventää hallinnollista taakkaa ja keventää byrokratiaa. Korjaussarjaa koskeva hallituksen esitys pohjautuu alkuvuonna 2024 kerättyyn lausuntopalautteeseen.

Tässä muutamia tärppejä tulevista muutoksista: 

1. Uusi puhtaan siirtymän sijoittamislupa sujuvoittaa vähähiilisten teollisuushankkeiden rakentamista.

2. Rakennuslupien käsittelylle asetetaan kolmen kuukauden takaraja; jos määräaika venyy, tästä voi vuoden 2026 alusta lähtien seurata sanktioita. 
3. Käyttökelvottomassa kunnossa olevien rakennusten purkaminen helpottuu.
4. Rakentamislupa voidaan jatkossa myöntää jo ennen tonttijaon laatimista ja lohkomista.
5. Museoviraston valitusoikeus rajautuu jatkossa vain valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittäviin kohteisiin.
6. Maisematyöluvissa museoviraston valitusoikeutta rajoitetaan lainvoimaisen kaavan mukaisiin toteutuksiin
7. Päävastuullisen toteuttajan toteutusvastuu kumotaan kokonaan. Rakennushankkeen vastuut pysyvät ennallaan.

Milloin muutokset tulevat voimaan?

Rakentamislaki astuu voimaan 1.1.2025. Rakentamislain korjaussarja etenee nyt eduskunnan käsittelyyn. Tavoitteena on saada kaikki muutokset voimaan samaan aikaan uuden lain kanssa. Osa muutoksista tulee kuitenkin voimaan vasta 1.1.2026. Toivotaan, että lopputuloksena on kevyempi ja selkeämpi rakentamislaki, joka sujuvoittaa rakennushankkeiden etenemistä, edistää talouskasvua ja samalla kestävää kehitystä.

Teksti: Tomi Rantasaari (LinkedIn)